溧阳房产银行抵押贷款

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溧阳每家贷款机构对申请住房抵押贷款的要求有不同：

1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、溧阳住房抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限

二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以溧阳商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、房产押证贷款,公司抵押房产机构贷款,住房抵押机构创业借钱,抵押农村房贷款不押房,名贵酒典当贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

抵押房子购买合同借款,个人抵押分期房贷款,抵押房产周转借钱,房子购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等住房抵押借钱所具备的优势

首先，溧阳溧阳市区借钱利率较低，由于有溧阳溧阳市区抵押物的存在，对银行来说也降低了借钱风险，为此，借钱利率和无抵押借钱相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了借钱人的压力，少些成本的付出。

其次，住房抵押借钱期限较长，一般来说，溧阳溧阳市区住房抵押借钱的借钱期限通常在10-20年左右，而无抵押借钱的借钱期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的借钱期限。

再者，住房抵押借钱额度较高，通常抵押抵押借钱的借钱额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押借钱的借钱额度最高可达住房估值的70%左右，如果你溧阳溧阳市区的住房位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的住房，住房价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。

最后，溧阳溧阳市区借钱条件较为宽松，因为有住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得借钱的。

还有一点，住房抵押借钱有多款借钱方式可以选择，如：抵押房子购买合同借款,个人抵押分期房贷款,抵押房产周转借钱,房子购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等房

溧阳溧阳市区借款公司房产抵押借款,企业抵押房产购买合同贷款,购房合同抵押经营借款,抵押房屋机构借款不押房,工资贷款等房产抵押借钱流程是怎样的

1、 借钱人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押借钱证明材料：

（1）借钱人所在溧阳溧阳市区单位出具的房产抵押借钱人经济收入证明，借钱人要具备能偿还房产抵押借钱的能力；

（2）借钱担保人的溧阳溧阳市区营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；

（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建溧阳溧阳市区的房产抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）溧阳溧阳市区借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借钱人的借钱申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。（视借钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房产抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房产抵押借钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借钱就好了。

溧阳溧阳市区抵押房产金融机构贷款,个人全款房抵押借款,抵押自建房创业借款,抵押房产证借款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷钱申请资料

一、企业溧阳溧阳市区贷钱申请资料

1、企业营销执照、税务登记证、组织机构代码证、最近验资报告、近六个月增值税或所得税缴税证明、近一年财务报表、企业近六个月的银行对账单等；

2、企业主要成员与拥有超过15%左右企业股份的持股人员身份证或护照；

3、溧阳溧阳市区经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业名下资产证明。

二、企业溧阳溧阳市区贷钱个人资料

1、贷钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、贷钱人、房屋权利人户口本；

4、贷钱人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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